TOKİ sosyal konut başvurusu ne zaman başlıyor? Başvuru ücreti ve peşinat bilgileri

Türkiye genelinde inşa edilecek 500 bin sosyal konut projesi büyük ilgi görmektedir. Dar gelirli vatandaşlara yönelik bu önemli konut seferberliğinde başvuru tarihleri açıklandı. Başvuru süreci ve ödeme detayları hakkında tüm bilgiler netleşmiş durumdadır.

Cumhurbaşkanı tarafından tanıtılan “Yüzyılın Konut Projesi” tüm hızıyla devam ediyor. Bu kapsamda Türkiye Cumhuriyeti genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecektir. Proje dar gelirli vatandaşların uygun şartlarda ev sahibi olmasını hedeflemektedir. Yatay mimariyle planlanan konutlar geleneksel dokuya uygun tasarlanmıştır.

Konut projesi için başvurular belirlenen tarihler arasında alınacaktır. Başvuru süreci 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacaktır. Başvurular 19 Aralık 2025 tarihine kadar sürecektir. Vatandaşlar başvurularını belirtilen banka şubelerinden yapabilirler. Ayrıca e-Devlet kapısı üzerinden de başvuru imkanı bulunmaktadır.

Başvuru Ücreti Geri İade Edilecek midir?

Sosyal konut projesine katılmak isteyen vatandaşlar için başvuru ücreti belirlenmiştir. Başvuru bedeli 5 bin Türk Lirası olarak ilan edilmiştir. Bu ücret, kuraya katılım bedeli olarak tahsil edilmektedir. Kurada hak sahibi olamayan vatandaşların ödediği ücret geri iade edilecektir. Başvurular Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinden gerçekleştirilebilir. Emlak Katılım Bankası da başvuru kabul eden kurumlar arasındadır.

Konutların hak sahipleri kura çekimi ile belirlenecektir. Kura çekilişleri Aralık ayının son günlerinde başlayacaktır. Kura takvimi 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasını kapsamaktadır. Bu süre zarfında tüm illerdeki hak sahipleri açıklanacaktır. Kura sonuçları projeyi takip eden tüm vatandaşlar için önemlidir.

Sosyal Konut Projesine Kimler Başvurabilir?

Projeye başvuru yapacak kişilerde bazı temel şartlar aranmaktadır. Özellikle dar gelirli aileler için bu proje büyük bir fırsat sunmaktadır. Gençler, emekliler ve özel kontenjan grupları öncelikli olarak değerlendirilecektir. Sosyal konutların inşası ülkenin her yerinde büyük bir hareketlilik yaratmıştır. Proje örnek daireleri Ankara Sincan’da tamamlanmıştır.

Konutların büyüklükleri ihtiyaca göre farklılık göstermektedir. Projede 1+1 ve 2+1 tipinde daireler yer almaktadır. 1+1 konutlar yaklaşık 55 metrekare büyüklüğünde olacaktır. 2+1 dairelerin büyüklüğü ise 65 ile 80 metrekare arasında değişmektedir. Konutlar tünel kalıp sistemiyle güvenli bir şekilde inşa edilecektir.

İstanbul için ayrılan konut sayısı 100 bin olarak açıklanmıştır. Ankara’da 30 bin 780 adet konut inşa edilecektir. İzmir için ayrılan sayı 21 bin 520 adettir. Gaziantep’e 13 bin 940 konut yapılması planlanmıştır. Konya’da inşa edilecek konut sayısı 13 bin 670 olarak belirlenmiştir. Şanlıurfa ve Diyarbakır gibi büyük şehirlerde de önemli sayılarda konut inşa edilecektir. En az konut sayısına sahip il ise 540 konut ile Ardahan olarak duyurulmuştur.

Peşinat Ödeme Oranları Ne Şekilde Belirlenmiştir?

Projeden ev sahibi olacak vatandaşların ödeme koşulları da açıklanmıştır. Konutların satış fiyatları üzerinden yüzde 10 oranında peşinat alınacaktır. Peşinat tutarları konutun tipine ve bulunduğu ile göre değişecektir. İstanbul’da belirlenen daire fiyatları diğer illere göre farklılık gösterebilir.

İstanbul’da yaklaşık 55 metrekarelik 1+1 daireler için 195 bin Türk Lirası peşinat ödenmesi beklenmektedir. Yine İstanbul’da 65 metrekarelik 2+1 daireler için peşinat 245 bin Türk Lirasıdır. En büyük tip olan 80 metrekarelik 2+1 dairelerde ise peşinat 295 bin Türk Lirası olarak belirlenmiştir.

İstanbul dışındaki diğer illerde peşinat miktarları daha düşük seyredecektir. Diğer illerdeki 1+1 daireler için 180 bin Türk Lirası civarında peşinat istenecektir. 2+1 daireler içinse peşinat tutarı 220 bin ile 265 bin Türk Lirası aralığında değişebilir. Bu peşinat oranları dar gelirli vatandaşların bütçesine uygun şekilde ayarlanmıştır. Proje, konut sahibi olma hayali kuran milyonlarca kişiye umut vermektedir. İnşa sürecinin başlamasıyla birlikte piyasalarda da hareketlilik beklenmektedir. Sosyal konutların tamamlanmasıyla birlikte bölgesel ekonomik canlanma sağlanacaktır. Projenin genel ekonomik katkısı yakından takip edilmektedir.

Kaynaklar: Kaynak1 – Kaynak2