TOKİ Başvuru Şartları 2025 Detayları ve Sosyal Konut Projesi Bilgileri

Toplu Konut İdaresi Başkanlığının 2025 yılı için planladığı 500 bin sosyal konut projesine dair başvuru süreci için geri sayım başladı. Dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmeyi amaçlayan projede başvuru şartları büyük önem taşıyor. Başvurular Kasım ayında başlayacak.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından hayata geçirilen sosyal konut projeleri her zaman geniş kitlelerin ilgi odağı oluyor. 2025 yılı için hedeflenen 500 bin sosyal konut projesine başvurulara dair araştırmalar hız kazandı. Bu büyük ölçekli projeyle ülkedeki barınma sorununa çözüm üretilmesi amaçlanıyor. Yapılan açıklamalar doğrultusunda başvurular Kasım ayı içerisinde alınacak. Konut teslim tarihleri ise Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyuruldu. Taksitlerin 6.750 Türk Lirasından başlaması bekleniyor. Bu durum projeyi pek çok kişi için cazip hale getiriyor.

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında belirli gruplara kontenjan ayrılması dikkat çekiyor. Emeklilere yüzde yirmi oranında kontenjan tanımlanmıştır. Gençler için de aynı oranda yani yüzde yirmi kontenjan ayrılmıştır. Üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere ise yüzde on oranında kontenjan ayrılmıştır. Engelliler ile şehit aileleri ve gazilere de yüzde beşlik kontenjan tahsis edilmiştir. Bu özel kontenjanlar projenin kapsayıcılığını gösteriyor.

2025 TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Kimler İçin Yapılabilir?

Proje başvurularında adaylardan karşılanması beklenen temel kriterler bulunuyor. Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Ayrıca başvuru yapıldığı tarihte on sekiz yaşını doldurmuş olmak şartı aranmaktadır. İkamet koşulu da önemli bir kriter olarak karşımıza çıkıyor. Başvurulan il veya ilçede en az bir yıl geriye dönük olarak ikamet edilmesi istenmektedir. Bu şartlar projenin belirlenen vatandaş profiline ulaşmasını sağlıyor.

Başvuru yapacak kişinin kendisinin eşinin ve çocuklarının durumu da değerlendirmeye tabi tutuluyor. Belirlenen bir tarih itibarıyla bu kişilerin tapuda kayıtlı herhangi bir konutunun bulunmaması şarttır. Bu kriter konut sahibi olmayanları hedefliyor. Gelir durumu da önemli bir sınırlama getiriyor. Aylık hane halkı net geliri belirli bir seviyenin üstünde olmamalıdır. Bu sınır son on iki aylık ortalama esas alınarak hesaplanıyor. İstanbul için bu gelir sınırı diğer illere göre farklı belirlenmiştir.

TOKİ Başvuru Şartları Arasında Gelir Kriteri Ne Kadar?

TOKİ sosyal konut başvuruları için belirlenen gelir kriterleri başvuru yapacakları heyecanlandırıyor. Başvuru dönemindeki son on iki aylık ortalama hane halkı net geliri esas alınıyor. Genel uygulama için belirlenen üst sınır 127.000 Türk Lirası olarak açıklandı. İstanbul ilinde ikamet edenler için bu sınır daha yüksek tutulmuştur. İstanbul için belirlenen üst sınır 145.000 Türk Lirasıdır. Bu gelir sınırları dar ve orta gelirli ailelerin hedeflendiğini net bir şekilde gösteriyor.

Başvuru süreci genel olarak çevrim içi olarak gerçekleştirilecek. Başvuruların e-Devlet Kapısı üzerinden yapılması planlanıyor. Bu durum vatandaşlar için başvuru sürecini kolaylaştırmayı hedefliyor. Kura çekilişleri ise başvuruların tamamlanmasının ardından Aralık ayında gerçekleştirilecek. Projenin temel amacı vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasını sağlamaktır.

TOKİ Konutları İçin Ödeme Planları Nasıl Oluşturulacak?

TOKİ sosyal konut projelerinde ödeme koşulları vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Başlangıç taksitleri 6.750 Türk Lirasından başlayacak şekilde planlanmıştır. Taksit ödemelerinde önemli bir düzenleme yapılacaktır. Ödemeler memur maaş artış oranlarına paralel olarak düzenlenecektir. Bu düzenleme yılda iki kez güncelleneceği anlamına geliyor. Bu durum ödeme yükünü enflasyon karşısında daha dengeli tutmayı amaçlıyor.

Vatandaşlar il il kontenjan listeleri hakkında da bilgi edinmeye çalışıyorlar. Bu listeler başvurular netleştikten sonra resmi olarak duyurulacaktır. Bankalar aracılığıyla başvuru işlemleri yürütülecektir. Ziraat Bankası Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası projede yer alacak bankalardır. Bu bankaların proje illerindeki şubeleri başvuruları kabul edecektir. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Türkiye genelinde kira fiyatlarının düşüşüne katkı sağlaması bekleniyor. Bu konut hamlesi ülke genelinde önemli bir etki yaratacak. Başvuru yapmayı düşünenlerin belirlenen tüm şartları dikkatle incelemesi gerekiyor. Yaş ikamet ve gelir şartlarına uygunluk esastır.

Kaynaklar: Kaynak1 – Kaynak2 – Kaynak3