TOKİ Başvuru Şartları 2025 Kimler Başvurabilir Ev Tapusu Olanlar Dahil Mi

Toplu Konut İdaresi Başkanlığının başlattığı 500 bin sosyal konut projesi büyük ilgi topluyor. Başvuru süreci devam ederken adaylar için belirlenen temel şartlar merak ediliyor. Özellikle mülkiyet durumu ve hane halkı başvurusu konuları netleşti.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesine olan talep sürüyor. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen bu büyük hamle için başvuru süreci hızla ilerliyor. Milyonlarca vatandaşın ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmesi hedeflenen projede başvuru koşulları titizlikle inceleniyor. Başvuruların sona ermesine kısa bir süre kala adayların yerine getirmesi gereken temel şartlar netleşmiş durumda. Bu şartlar başvuru yapacak kişilerin durumu hakkında önemli bilgiler sunuyor.

Proje için yayımlanan konut kitapçığında başvurulara dair önemli ayrıntılar yer alıyor. Bu ayrıntılar arasında en dikkat çeken konulardan biri hane halkı başına düşen başvuru sayısıdır. Bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılması zorunluluğu getirildi. Bu kural kişinin kendisi ve eşini kapsıyor. Eğer bir hane halkından birden fazla başvuru yapılırsa ikinci başvuru yapan eşin başvurusu doğrudan geçersiz sayılacak. Bu durum başvuruların adil bir şekilde değerlendirilmesi amacını taşıyor. Başvuru yapacak kişilerin bu kurala uyması büyük önem taşıyor.

Projeye başvuru yapacak adayların taşıması gereken en temel koşullardan biri de mülkiyet durumudur. Başvuru yapacak kişinin kendisi eşi ve velayeti altındaki çocukları için Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı herhangi bir bağımsız konutunun bulunmaması gerekiyor. Eğer başvuru sahibinin eşinin üzerine kayıtlı bir ev mevcutsa bu durum TOKİ işlemlerinde engel teşkil eder. Kayıtlı konutu olanların başvurusu geçersiz sayılacaktır. Bu şart konut sahibi olmayanlara öncelik tanınması prensibine dayanıyor.

Adayların sağlaması gereken diğer bir şart ise vatandaşlık durumudur. Projeye başvurabilmek için en az on yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekmektedir. Bu kriter başvuranların uzun süredir ülke sınırları içinde ikamet etme durumunu teyit etmeyi amaçlıyor. Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri kura çekimi ile belirlenecek. Bu çekilişle 500 bin kişi ev sahibi olma hakkı kazanacak. Başvuru süreciyle ilgili tarihler de ilan edildi.

E-Devlet kapısı üzerinden yapılan başvurular için belirlenen son tarih 18 Aralık Perşembe olarak açıklandı. Farklı başvuru yöntemleri için son tarihlerde farklılıklar olabilir. Başvuru süreci sona erdikten sonra kura çekimi aşamasına geçilecek. Kura çekiliş tarihleri de netleşti. İdare, kura çekimlerinin 29 Aralık 2025 tarihinden itibaren başlayacağını duyurdu. Başvuru süresini kaçıranlar kura çekilişinde yer alamayacak. Bu nedenle adayların takvime dikkat etmeleri gerekiyor.

Başvurularda yoğunluk gözlemlenmekte olup milyonlarca kişi bu fırsattan yararlanmak istemektedir. Projenin ülke genelinde büyük bir sosyal dönüşüme katkı sağlaması bekleniyor. Başvuru sonuçlarının ne zaman açıklanacağı da merak edilen konular arasında yer alıyor. Başvuru sonuç sorgulama yöntemleri kura çekimi sonrası duyurulacak. Vatandaşlar resmi kanallar aracılığıyla bu bilgileri takip edebilecekler. TOKİ evleri, uygun ödeme koşullarıyla pek çok kesime hitap ediyor.

TOKİ Başvuru Şartları İçin Mülkiyet Durumu Nasıl Değerlendirilir?

TOKİ konut projelerine başvuru yapacak kişilerin en çok araştırdığı konu mülkiyet durumudur. Başvuru sahibinin kendisi eşi ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine Türkiye’de herhangi bir tapulu bağımsız konutunun olmaması temel şarttır. Eşlerden birinin üzerine kayıtlı bir ev bulunması başvurunun reddedilme sebebi sayılır. Bu durum hisseli tapu sahibi olanlar için de geçerli olabilir. Projeye katılımda konut sahibi olmamak birincil önceliktir.

Hane Halkı Adına Kaç Kişi TOKİ Başvurusu Yapabilir?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde hane halkı başına tek bir başvuru hakkı tanınmıştır. Bu kural kişinin kendisini ve onun yasal eşini kapsamaktadır. Birden fazla başvuru durumunda sistem otomatik olarak ikinci başvuruyu iptal edecektir. Bu kısıtlama adil bir dağıtım sağlamak amacıyla getirilmiştir. Aile bireylerinin her birinin ayrı ayrı başvuru yapması mümkün değildir.

TOKİ Sosyal Konut Projesine Kimler Başvuramaz?

Tapu kaydı bulunan kişiler projeye başvuru yapamazlar. Ayrıca on yıllık vatandaşlık süresini doldurmamış kişiler de başvuru yapma hakkına sahip değildir. Velayet altındaki çocukların üzerine kayıtlı bir konutun olması da başvuruyu olumsuz etkiler. Bu temel şartları sağlamayan adayların başvuruları kabul edilmeyecektir. Şartları tam olarak yerine getirenler kura çekilişinde hak sahibi olma şansı yakalayacaktır.

Kaynaklar: Kaynak1 – Kaynak2 – Kaynak3